Les spécialistes de la cession
de Cabinets d’Administration de biens & Syndics d’immeubles

Mr Benoit TROUBAT Professionnel de l’immobilier depuis 1967 20 années d’expérience en cessions de cabinets Tél : 06.11.46.34.92 – contact@aetbassocies.com Professionnel de l’immobilier depuis 1967 Fondateur d’un Cabinet d’Administration de Biens & Syndic d’immeubles, dirigé durant 27 ans, avec 5.000 lots de copropriétés et 1.000 lots de gestion. Fondateur d’une société dirigée pendant 19 ans et spécialisée en cession de cabinets immobiliers. Cette société a réalisé plus de 1.500 avis de valorisations et plus de 450 cessions de cabinets. Vice-Président départemental & Trésorier honoraire d’une organisation professionnelle relative aux professions immobilières, pendant 20 ans. Médailles de bronze & d’argent, pour services rendus à la profession. Trésorier de la même organisation, pour la Région PACA, pendant 3 ans.

Mr Alain JACQUES Expert agréé en évaluation immobilière  Formateur agréé en droit immobilier Tél : 06.70.61.45.59 – contact@aetbassocies.com   Professionnel de l’Immobilier depuis 1985 Fondateur et dirigeant de plusieurs cabinets de transaction et d’expertise immobilières (En Régions Parisienne et dans le Sud de la France). Expert évaluateur agréé depuis 1998. Expert évaluateur accrédité REV (Recognised European Valuer) par TeGova. Membre et administrateur du Syndicat des Experts Evaluateurs Immobiliers de France (SEEIF)

Ensemble, ils fondent A & B Associés, cabinet exclusivement dédié à la cession de cabinets d'administration de biens, de syndic de copropriété et de gestion locative.
Ces décennies d’activités dans le milieu de l’immobilier, ont permis à Benoit TROUBAT et Alain JACQUES de tisser des liens étroits avec les professionnels au niveau national, créant ainsi un puissant réseau facilitant la mise en relation confidentielle entre futurs vendeurs de cabinets et candidats acquéreurs.
 
1. LES ATOUTS DU CABINET A & B Associés
- Expérience ancienne et reconnue dans la cession de cabinets
- Plus de 1 500 valorisations et 450 cessions déjà réalisées par Benoît TROUBAT
- Fort relationnel dans le milieu de l’immobilier au niveau national
- Interventions en Métropole et dans les Outre-mer
- Interlocuteur unique
- Confidentialité des transactions, garanties

La transmission d'un cabinet immobilier est une opération unique, souvent déterminante dans un parcours professionnel. Elle nécessite une connaissance approfondie des spécificités du secteur, une méthodologie rigoureuse et un accompagnement sur-mesure. C'est sur la base de cette vision partagée qu'est née A & B Associés.

Notre mission :
Accompagner les cédants et repreneurs dans chaque étape du processus, de la valorisation à la signature de l'acte de cession, en toute discrétion et avec une parfaite maîtrise des enjeux juridiques, sociaux, fiscaux et humains, pour une réalisation finale GAGNANT/GAGNANT entre le cédant et le repreneur.

Notre expérience commune est un gage de réussite.

2. CHARTE DE SATISFACTION

- Une expérience ancienne et reconnue
- Fort relationnel dans le milieu de l’immobilier au niveau national
- Intervention en Métropole et dans les Outre-mer
- Confidentialité absolue
- Indépendance de conseil
- Neutralité dans la mise en relation
- Valorisation réaliste et argumentée
- Accompagnement rigoureux et humain
- Disponibilité post-cession

Notre exigence de qualité s'appuie sur la compétence de ses fondateurs, leur éthique professionnelle, et leur volonté de placer l'humain au cœur de chaque transmission.

3. HONORAIRES
Nos honoraires sont exclusivement dus à la conclusion effective de la cession. Ils sont à la charge de l'acquéreur et calculés selon un barème dégressif :
- 7% HT jusqu’à 150.000 €, avec un minimum de 7.000 € HT
- 6% HT sur la fraction de prix comprise entre 150.000 € et 500.000 €
- 4% HT sur la fraction de prix comprise entre 500.000 € et 1.000.000 €
- 3% HT au-delà de 1.000.000 €
- Rédaction du protocole d’accord, inclus dans nos honoraires
- Rédaction de l’acte de cession : 1% de la valorisation du FdC, avec minimum de 2.000 € HT - Avis de valeur sur Cabinets de Transaction : 250 € HT, à la charge du cédant, remboursés si négociation par A & B Associés

Notre approche est discrète, sans engagement initial, et adaptée aux dirigeants qui souhaitent anticiper une cession dans les meilleures conditions humaines et financières.

Souhaitez-vous un premier échange confidentiel pour en parler librement, sans pression ?

Nous serions ravis de vous écouter et vous développer nos services.